listingcopy.ai

Une phrase pour présenter

ListingCopy.ai est une plateforme d’écriture assistée par l’IA en ligne destinée aux agents immobiliers et aux équipes de marketing. Elle permet de transformer les caractéristiques des biens, le public cible et les orientations textuelles en descriptions de biens, contenus sociaux, e-mails clients et textes de marché. Son objectif est de réduire le temps consacré à la rédaction repetitive, et non de remplacer la vérification des faits et la révision de conformité effectuées par les agents.

Présentation des outils

Ce produit est géré par ListingCopyAI, Inc., et s’adresse principalement aux professionnels qui ont besoin de créer en continu du contenu de marketing immobilier. Les utilisateurs n’ont pas besoin d’écrire des instructions complexes : ils peuvent choisir le type de texte dans des outils prédéfinis, puis décrire la propriété, le public cible, le ton et l’orientation marketing à l’aide d’options.

• Conçu pour les flux de travail de vente et de marketing immobilier.
• Collecter les informations sur les logements via des formulaires et des options.
• Prend en charge la description des logements, les posts sociaux et les e-mails des clients.
• Il est possible de générer des rapports du marché et d’autres contenus immobiliers.
• Permet de choisir le profil du client, le ton et les techniques de rédaction.
• Les forfaits sont différenciés en fonction des points mensuels et des places par équipe.
• Fournir le mot de passe du compte e-mail et la connexion au compte Google.
• Il est actuellement principalement fourni sous forme de service web via un navigateur.

Fonction principale

Génération de la description de l’immobilier

Après que l’utilisateur ait saisi le type de bien, ses caractéristiques principales, ses atouts et les informations qu’il souhaite mettre en avant, le système génère un texte de marketing pour le bien immobilier qui peut être modifié. Le résultat peut servir de brouillon ; l’adresse, la superficie, les équipements, l’état de rénovation et les conditions de vente doivent encore être vérifiés un par un avec les informations réelles.

Contenu des réseaux sociaux

La plateforme peut créer des posts sociaux autour de nouvelles propriétés, de journées portes ouvertes ou des atouts des biens immobiliers, ce qui réduit le travail de réorganisation des mêmes informations sur différents canaux. Avant la publication, il convient d’ajuster en fonction des règles de la plateforme concernant le nombre de caractères, les images, les étiquettes et la publicité.

Email du client

Les agents peuvent utiliser des outils prédéfinis pour générer des brouillons d’e-mails destinés à des acheteurs potentiels, des vendeurs ou des clients existants. Lorsqu’il s’agit de prix, d’engagements, de rendez-vous et de conditions de transaction, c’est l’expéditeur qui doit confirmer les faits et le ton.

Contenu sur les marchés

La page du produit cite les rapports de marché parmi les contenus pouvant être générés, en mettant l’accent sur les insights de marché étayés par des données. Les utilisateurs ne doivent pas considérer le texte généré comme des données de marché en temps réel ; tous les chiffres, tendances et analyses régionales doivent être vérifiés à l’aide de données commerciales fiables.

Personnalisation du public et du ton

Le flux de travail permet de choisir le profil d’acheteur, les techniques de rédaction, le ton et d’autres préférences, ce qui permet à un même bien immobilier d’être présenté de différentes manières. La personnalisation améliore la pertinence, mais il est interdit d’utiliser des caractéristiques protégées pour effectuer un tri discriminatoire ou orienter les choix.

Types de contenu pris en charge

Processus d’utilisation réel

1. Inscrivez-vous en utilisant un e-mail et un mot de passe, ou connectez-vous avec un compte Google.
2. Sélectionnez une description de bien, un post social ou un e-mail client à partir du ensemble d’outils logiciels.
3. Remplir le type de bien, l’emplacement, la superficie, les équipements et les autres caractéristiques réelles.
4. Choisir le public cible, le ton, les techniques de rédaction et l’usage du contenu.
5. Soumettez pour générer et lire le brouillon complet.
6. Vérifier chaque chiffre, installation, emplacement et affirmation relative à la transaction.
7. Supprimer les expressions discriminatoires, trompeuses, non étayées ou faisant des promesses excessives.
8. Adapter la longueur et le format selon les normes MLS, les canaux publicitaires ou l’emailing.
9. À publier après confirmation par le courtier ou le responsable de la conformité.

Générer du contenu multi-canaux à partir d’une fiche de bien immobilier

1. Créez d’abord une liste vérifiée des faits concernant les logements disponibles.
2. Générer une description complète pour la page officielle de l’immobilier.
3. Réécrire les points forts principaux en posts sociaux plus courts.
4. Générer des e-mails clients en fonction de la journée portes ouvertes ou de l’objectif de prise de rendez-vous.
5. Unifier la présentation des prix, des superficies et des équipements pour différents canaux.
6. Enregistrer les versions publiées afin d’éviter des contradictions factuelles pour le même bien immobilier.
7. Mettre à jour tous les canaux en synchronisation après toute modification de l’état du bien ou de son prix.

Forfait de prix

La page de tarification actuelle propose quatre forfaits : Starter, Basic, Agent et Advanced. Tous attribuent des points mensuellement et limitent le nombre de places dans l’équipe. La page indique également une génération illimitée et des outils illimités ; il est donc nécessaire de vérifier sur la page de compte ou de paiement quelles sont les opérations pour lesquelles les points sont utilisés et combien ils sont consommés par tâche avant d’acheter.

Différences de calcul sur la page des prix

15 dollars pour Starter multipliés par 12 mois donnent 180 dollars, mais la page indique également une cotisation annuelle de 190 dollars ; il en va de même pour Agent et Advanced, où la valeur équivalente mensuelle diffère légèrement du montant annuel total. Le texte conserve les valeurs affichées sur la page et ne considère pas l’une des deux figures comme le montant final à payer.

Points, création illimitée et places

Chaque forfait indique simultanément les points mensuels, une génération illimitée et un accès illimité aux outils, mais la page des prix publiés ne précise pas clairement la relation entre les points et le nombre de générations. Il n’est donc pas possible d’assurer une génération illimitée de tous types de contenus chaque mois, ni de supposer que les points non utilisés seront reportés.

• Starter : 15 points par mois et 1 place incluse.
• Basic : 50 points par mois et 2 places incluses.
• L’agent reçoit 100 points par mois ainsi que 5 places.
• Advanced : 500 points par mois et 15 places incluses.
• Toutes les pages de forfaits indiquent une génération illimitée.
• Toutes les pages de forfaits indiquent un accès illimité aux outils.
• Les règles de consommation de points, de réinitialisation et de report ne sont pas entièrement rendues publiques.
• Les droits des membres de l’équipe et les quotas communs doivent être confirmés dans le compte.

Essai gratuit et inscription

La page du produit propose un accès gratuit pour commencer, et indique que pas de carte de crédit n’est nécessaire pour s’inscrire. Les conditions permettent d’offrir une période d’essai gratuite sur une durée déterminée aux utilisateurs éligibles, mais la durée et le montant de l’essai sont soumis aux conditions spécifiques affichées au moment de l’inscription.

Si l’essai exige une méthode de paiement liée, les conditions indiquent qu’il peut être automatiquement transformé en abonnement annuel si aucune annulation n’est effectuée avant la date limite. Il ne faut pas considérer comme identiques un enregistrement simple ne nécessitant pas de carte de crédit et un essai spécifique qui pourrait nécessiter des informations de paiement.

Abonnement, annulation et remboursement

L’abonnement est récurrent automatiquement, et l’utilisateur peut annuler les renouvellements futurs ; cette annulation prend généralement effet à la fin du cycle en cours. Un remboursement intégral peut être demandé dans les 10 jours calendaires suivant l’achat initial ; après ce délai, les frais du cycle en cours ne sont généralement pas remboursés, ni convertis en fonction du temps restant.

Les instructions de souscription aux conditions sont principalement basées sur le renouvellement annuel, tandis que la page des prix propose à la fois des abonnements mensuels et annuels. Lors de l’achat d’un forfait mensuel, il convient de consulter la page de facturation finale pour vérifier le cycle de prélèvement, la date de renouvellement, les taxes et la date d’effet de la résiliation.

Exactitude des données saisies

L’IA ne peut générer de texte qu’en se basant sur les informations et options concernant les logements fournies par l’utilisateur ; toute entrée erronée sera transmise telle quelle dans le résultat. La superficie, le nombre de chambres et de salles de bains, le quartier scolaire, les taxes, les travaux de rénovation, le paysage, les déplacements et les services de proximité doivent tous reposer sur des informations vérifiables.

• Ne confondez pas la superficie estimée avec la superficie mesurée.
• Ne mentionnez pas les installations voisines comme étant des installations intégrées à l’établissement.
• Ne prétendez pas à une appréciation future ni à des rendements garantis sur l’investissement.
• Ne pas utiliser les plus hauts niveaux et classements qui ne peuvent être prouvés.
• Les informations sur les districts scolaires et les limites doivent être vérifiées par rapport aux données actuelles.
• Les jours d’ouverture, les prix et l’état des logements doivent être mis à jour en temps réel.
• Respecter l’obligation de divulgation en cas de défauts du bien immobilier.

Logement équitable et conformité publicitaire

Les textes publicitaires immobiliers peuvent être soumis aux règles relatives au logement équitable, à la lutte contre la discrimination, à la protection des consommateurs, au MLS et aux règles des plateformes publicitaires. Les utilisateurs ne doivent pas définir les acheteurs idéaux en fonction de l’origine raciale, de la religion, de la situation familiale, du handicap ou d’autres caractéristiques protégées, ni exclure ou orienter les gens par le biais du langage.

La page du produit actuellement publique ne fournit pas d’assurance de conformité suffisante pour remplacer un examen juridique. Même si le système propose des filtres correspondants, l’éditeur doit toujours effectuer une vérification manuelle conformément aux règles du pays, de l’État, de la ville et des organismes professionnels concernés.

Droits sur le contenu utilisateur et le contenu généré

Les conditions stipulent que la plateforme ne revendique pas la propriété du contenu saisi par les utilisateurs, mais ces derniers accordent à la plateforme, aux titulaires de licences et aux entités associées des droits d’utilisation étendus, transférables, permanents et susceptibles d’être sous-licenciés, afin de fournir, gérer, protéger et améliorer les services. Avant de télécharger des documents relatifs aux clients et aux logements, il convient de s’assurer de disposer des autorisations nécessaires.

Les conditions relatives à la création de contenu stipulent également que OpenAI détient des droits exclusifs sur ce contenu, tandis que listingcopy.ai ne revendique aucune propriété. Cette formulation n’est pas nécessairement conforme à l’idée que les utilisateurs pourraient se faire quant à la propriété du résultat généré ; par conséquent, il ne faut pas promettre de droits d’auteur exclusifs ou une autorisation d’utilisation commerciale illimitée sans une confirmation écrite explicite.

Confidentialité et traitement des données

La plateforme peut collecter des noms, des adresses e-mail, des informations de compte, des informations d’achat, du contenu de communications, ainsi que des données d’utilisation obtenues via des cookies, des pixels et des technologies de dispositif. Lors de la connexion via Google, la politique de confidentialité énumère également le nom, l’adresse e-mail ainsi que la ville et l’État affichés en public.

• Le paiement est effectué par un prestataire de services de paiement tiers.
• Les prestataires de services peuvent traiter des données relatives à l’hébergement, au support informatique et au service client.
• Les fonctionnalités d’interaction et de collaboration peuvent partager des informations avec d’autres membres selon les instructions de l’utilisateur.
• La plateforme utilise des API et SDK de tiers pour fournir certaines fonctionnalités.
• Les informations personnelles peuvent être conservées pour les services, les litiges, les audits et les obligations légales.
• Dans certaines régions, les utilisateurs peuvent demander à accéder, corriger, supprimer ou récupérer leurs données.
• Les informations sur les logements ne doivent pas contenir de données sensibles des clients inutiles.

Modèles et services de tiers

Les clauses mentionnent à plusieurs reprises OpenAI et ses exigences d’utilisation, indiquant que les capacités de génération dépendent des accords de licence de modèles tiers. Les API et SDK mentionnés dans la politique de confidentialité décrit l’utilisation de technologies tierces au sein de la plateforme, et ne signifient pas que les utilisateurs disposent d’une interface programmable de listingcopy.ai.

Les modèles, les prestataires de services et les politiques peuvent être modifiés ; l’équipe immobilière doit considérer la plateforme comme un outil d’aide à la rédaction, et non comme une capacité de modèle fixe et permanente. Les institutions ayant des exigences en matière de confidentialité, de localisation des données ou de conformité réglementaire doivent d’abord obtenir des explications écrites.

Plateformes et langues pris en charge

API, SDK, GitHub et statut open source

Aucune API publique accessible aux clients, aucun SDK de développement officiel, aucune documentation sur les Webhooks ou aucun dépôt GitHub principal du produit n’a été identifié. La politique de confidentialité mentionne que la plateforme utilise des API et des SDK de tiers, ce qui constitue uniquement une dépendance technique interne et non une promesse d’interfaces ouvertes.

À qui s’adresse-t-il

• Agents immobiliers qui ont besoin de rédiger rapidement une première version de la description des biens.
• Agent personnel gérant en même temps les publications sociales et les e-mails des clients.
• Petite équipe pour unifier les processus de contenu pour plusieurs agents.
• Des marketeurs qui doivent rédiger des textes en fonction du profil et du ton du client.
• Compagnie de courtage disposant de processus internes d’examen des faits et de conformité.
• La quantité produite chaque mois peut correspondre aux utilisateurs associés au forfait de points.

Avantages du produit

• Le flux de travail est axé sur le contenu immobilier plutôt que sur des boîtes de dialogue vides générales.
• Les outils prédéfinis réduisent le temps consacré à la rédaction répétée de prompts.
• Une même plateforme couvre les annonces immobilières, les fonctionnalités sociales et le texte des e-mails.
• Il est possible d’ajuster la sortie en fonction du portrait, du ton et de la méthode de texte.
• Des forfaits différents sont proposés, allant d’un individu à une équipe de 15 personnes.
• L’entrée d’inscription permet de créer un compte sans carte de crédit.
• Il existe des options mensuelles et annuelles disponibles.

Restrictions et précautions

• L’IA peut inventer des détails sur les biens immobiliers, des données de marché ou des caractéristiques régionales.
• La création de textes publicitaires ne peut pas remplacer une vérification de conformité en matière de logement abordable et de MLS.
• La relation entre les points mensuels et la génération illimitée n’est pas claire.
• Certaines prix annuels présentent des différences dues à la multiplication du prix mensuel moyen.
• Les conditions mettent l’accent sur la description de la renouvellement annuel ; les règles de paiement mensuel doivent être consultées sur la page de facturation.
• Un remboursement n’est généralement pas possible plus de 10 jours après l’achat initial.
• L’essai gratuit peut être converti automatiquement en abonnement payant.
• Les droits d’utilisation du contenu utilisateur sont larges et à long terme.
• Les clauses relatives aux droits de création de contenu doivent être interprétées avec prudence.
• Il n’y a pas d’API publique, de SDK, de version auto-hébergée ou de dépôt open source principal.

Vérification de qualité avant publication

1. Comparer le contenu généré avec les informations originales de l’offre immobilière, point par point.
2. Vérifier l’adresse, la superficie, le prix, les équipements, la rénovation et la date.
3. Supprimer les classements du marché non vérifiables et les promesses de rendement.
4. Vérifier si des caractéristiques protégées sont utilisées pour décrire le locataire idéal.
5. Adapter le nombre de mots conformément aux règles de l’MLS et des plateformes publicitaires.
6. Vérifier que les images, les marques et les informations clients disposent des droits d’utilisation nécessaires.
7. Vérifier les appels à l’action, les coordonnées et les informations de prise de rendez-vous.
8. Approbation finale par un courtier agréé ou un responsable de conformité.
9. Conserver la version finale publiée et le historique des modifications.

Questions fréquentes

Est-ce que listingcopy.ai peut être utilisé gratuitement ?

Il est possible de s’inscrire en premier lieu par une entrée ne nécessitant pas de carte de crédit et d’essayer de commencer, mais le montant gratuit complet et la durée de l’essai ne sont pas communiqués de manière uniforme. Certains essais peuvent exiger un moyen de paiement et se transformer automatiquement en abonnement à l’expiration.

Combien de contenus peut générer un point ?

La page de tarification publique ne précise pas clairement l’unité de consommation des points, ni n’indique qu’une génération illimitée est possible. Les utilisateurs fréquents devraient d’abord tester dans leur compte le mode de facturation des différents outils avant de choisir un forfait.

Prend-il en charge la collaboration d’équipe ?

Les forfaits payants comprennent respectivement 1, 2, 5 et 15 places pour équipe. Les droits des rôles, les projets partagés, les points communs ainsi que le traitement des données après le retrait d’un membre doivent encore être confirmés au sein du produit.

Le contenu généré peut-il être publié directement ?

Non recommandé. Les informations sur les logements, les chiffres du marché, le logement abordable, le format MLS, les droits d’auteur et les coordonnées nécessitent une vérification manuelle ; la sortie de l’IA doit servir de brouillon editable.

Est-il possible de demander un remboursement ?

Un remboursement intégral peut être demandé dans les 10 jours calendaires suivant l’achat initial ; après cette période, le remboursement n’est généralement pas accordé. L’annulation de l’abonnement ne fait que bloquer la renouvellement pour la période suivante.

Est-ce que listingcopy.ai est open source ?

Non. Aucun dépôt officiel de code source, aucune version auto-hébergée ou licence ouverte n’a été identifiée ; il s’agit donc d’un service web commercial à source fermée.

Y a-t-il une API ?

Aucune API ou SDK public destiné aux clients n’a été identifié. La politique de confidentialité mentionne des API et SDK tiers, ce qui indique simplement que la plateforme peut dépendre de technologies externes en interne.

Résumé

ListingCopy.ai convient aux agents et équipes qui souhaitent créer rapidement des premières versions de textes immobiliers à l’aide de formulaires structurés. Il couvre les descriptions de biens, les posts sociaux, les e-mails aux clients ainsi que le contenu destiné au marché, et propose quatre forfaits différenciés par des points mensuels et des places pour l’équipe.

Avant l’achat, il est nécessaire de vérifier spécifiquement la relation entre les points et la génération illimitée, les déductions annuelles réelles ainsi que les règles de renouvellement pour les essais. Lors de l’utilisation, il convient d’inclure la vérification des faits, le logement équitable, les exigences MLS, la protection des données et les droits sur le contenu généré dans le processus de publication manuelle.