Makeit.ai

Qu’est-ce que Maket ?

Dans la base de données, « Makeit.ai » renvoie en réalité à Maket, un produit développé par la société canadienne Maket Technologies Inc. Il s’agit d’une plateforme d’IA pour les plans, l’édition des plans d’aménagement et la visualisation 3D, destinée aux phases initiales de construction et de rénovation résidentielle, et non d’un outil de programmation en IA.

Maket convient pour explorer rapidement les relations entre les pièces, les superficies, les étages et le style de décoration, avant de transmettre les concepts aux architectes, ingénieurs ou entrepreneurs afin qu’ils approfondissent le projet. La plateforme précise que les résultats obtenus ne constituent pas des plans de construction, des plans d’approbation ni des avis spécialisés en génie civil.

Trois manières de commencer

Fonction principale

Génération de plans avec l’IA

• Dialogue guidé : Décrire en langage naturel la chambre, la salle de bain, la superficie, l’étage, la forme du bâtiment et les préférences de design.
• Exploration de multiples scénarios : le système génère des plans de logement en fonction des besoins, permettant aux utilisateurs de comparer les relations entre les différentes pièces et les itinéraires.
• Logements de 1 à 4 étages : la description des fonctionnalités actuelles permet de créer des logements de 1 à 4 étages ; la création de bâtiments plus élevés nécessite un plan payant.
• Dimensions et type de pièce : La sortie contient des informations modifiables sur les pièces, les murs et les dimensions, mais ne garantit pas leur conformité avec les mesures sur place ou la réglementation.
• Consommation de points : La création ou le téléchargement d’un étage consomme généralement 20 points AI.

Dessin manuel et complétion par l’IA

• Outils de mur : Cliquez et faites glisser sur la toile pour tracer le contour des murs, idéal pour recréer des esquisses ou expérimenter des espaces aux formes inhabituelles.
• Indications des pièces : Définir l’usage de chaque espace fermé tel que chambre à coucher, salle de bain, cuisine, etc., afin d’aider l’IA à comprendre la disposition.
• Complétion par l’IA : dessiner d’abord une partie de l’espace, puis laisser le système compléter les pièces manquantes et les connexions.
• Aménagement des meubles : On peut ajouter des meubles pour comprendre l’échelle de l’espace et sa manière d’être utilisé, mais les modèles de meubles ne correspondent pas aux dimensions réelles du produit.
• Édition continue : il est encore possible de déplacer les murs, d’ajouter ou de supprimer des pièces et d’ajuster l’espace, afin d’éviter de considérer le premier résultat comme définitif.

Édition de plans interactifs

• L’utilisateur peut entrer des instructions telles que « agrandir la cuisine », « ajouter des toilettes près de l’entrée », « modifier la disposition des pièces » ou « échanger la chambre et le bureau ».
• Le système applique directement les instructions au plan, ce qui permet de comparer rapidement les options lors de discussions avec le client ou dans le cadre de décisions familiales.
• Les modifications simples sont généralement rapides, tandis que les échanges de pièces complexes ou une réorganisation globale peuvent nécessiter une à deux minutes.
• Il est plus facile d’obtenir des résultats stables en proposant un seul changement à la fois ; les instructions longues et complexes entraînent facilement des modifications inattendues.
• L’édition AI est réservée aux abonnements Homeowner et Pro ; les informations fournies sur les pages gratuites et sur certains blogs concernant leur disponibilité gratuite ne correspondent pas toujours pleinement à la réalité, il convient de se fier au statut de verrouillage du compte.

Numérisation des plans existants

• Homeowner comprend un téléversement assisté par l’IA une fois par mois, permettant d’identifier les PDF, JPG ou PNG comme points de départ modifiables.
• Les résultats assistés par l’IA ne garantissent pas une précision absolue ; l’utilisateur doit vérifier les murs, les pièces, les portes et fenêtres, ainsi que les dimensions et les proportions.
• Le forfait Pro comprend jusqu’à 5 vérifications manuelles par mois, au cours desquelles l’équipe examine la pièce, ses dimensions et l’emplacement des portes et fenêtres.
• La page de vérification manuelle affirme qu’une précision de 100 % est possible et que le résultat est disponible en quelques heures, mais cela ne concerne que la reproduction fidèle de l’image saisie, et ne garantit pas que l’image originale elle-même soit correcte.
• Une faible résolution, des dessins manuels, des légendes complexes et des documents multicouches peuvent réduire la qualité de reconnaissance ou nécessiter un traitement manuel.

Rendu 3D et exploration de styles

• Transformer les plans en deux dimensions en une visualisation de l’espace résidentiel afin d’aider les utilisateurs à comprendre les relations entre les pièces, le style et les matériaux.
• Il est possible de saisir la couleur, le matériau et le style de design, ou bien de télécharger des images de référence pour générer des propositions d’effet.
• Une rendu consomme généralement 10 points, tandis qu’une opération d’optimisation en consomme généralement 5.
• La rendu sert à exprimer des concepts ; il ne garantit pas l’éclairage réel, la structure, les différences de couleur des matériaux, les résultats de la construction ou le budget.
• Les références de conception personnalisées et les préréglages réutilisables font partie du plan Pro ; Scale permet de personnaliser les matériaux et de générer des modèles.

Processus d’utilisation complet

1. Informations de base telles que la préparation du terrain, la mesure de l’état actuel, les besoins de la famille, le nombre de pièces, la superficie, le nombre d’étages et le budget.
2. Choisissez de générer à partir de texte, de dessiner à partir d’une page blanche ou de télécharger un plan existant pour créer d’abord un point de départ editable.
3. Vérifier le contour extérieur, les proportions, les dimensions, les portes et fenêtres, les couloirs, les noms des pièces et les relations entre les étages, et corriger les erreurs d’identification évidentes.
4. Proposez une modification à la fois par le biais d’un dialogue, et comparez les différentes combinaisons d’espaces de cuisine, de salle de bains, de chambre à coucher, de rangement et de circulation.
5. Ajoutez des meubles et générez une rendu 3D pour tester les matériaux, les couleurs et les styles, mais ne vous basez pas dessus pour déterminer la structure ou le coût réel.
6. Conserver plusieurs options et en discuter avec la famille, le designer ou le entrepreneur, en notant les choix clés de chaque version.
7. Exporter un PDF, un DXF ou une image de rendu avec le soutien du service client pour qu’un professionnel qualifié les examine et établisse les documents officiels de construction et de demande d’autorisation.

Adapté aux utilisateurs et aux scénarios

• Propriétaires de maisons construites soi-même : déterminer le nombre de pièces, la superficie, les flux et les préférences stylistiques avant de faire appel à un designer professionnel.
• Utilisateurs de rénovation et de réaménagement : téléchargez des plans existants et essayez des concepts pour la cuisine, les salles de bains, les bureaux ou des extensions.
• Architectes et designers d’intérieur : générer rapidement plusieurs directions conceptuelles lors des premières communications afin d’améliorer l’efficacité des discussions avec le client.
• Constructeurs et entrepreneurs : création de schémas de communication préliminaires et de modèles 3D, mais cela ne remplace pas les mesures sur site ni les documents de construction.
• Équipe immobilière : présenter les possibilités de rénovation potentielles du bien, en indiquant clairement que les rendus visuels sont destinés à une présentation conceptuelle.
• Équipe de logements à grande échelle : Gestion de projets complexes grâce aux modèles personnalisés, aux matériaux, à l’importation en masse et au traitement via API de Scale.

Forfait de prix

• Les 50 points gratuits constituent un solde unique, qui n’est pas renouvelé chaque mois et ne s’agit pas non plus d’une période d’essai limitée dans le temps.
• Créer ou télécharger un étage coûte 20 points, la rendu coûte 10 points, et l’optimisation coûte 5 points ; les opérations complexes peuvent entraîner des frais selon les règles de la page.
• 300 points pour les propriétaires de maison équivalent à un maximum de 15 étages, 30 rendus ou 60 optimisations ; en cas d’utilisation combinée, la déduction est calculée en fonction de l’usage réel.
• Les forfaits Homeowner et Pro comprennent des points renouvelés chaque mois, la partie non utilisée expirant à la fin du cycle.
• Avec un abonnement annuel, bénéficiez de 17 % de réduction et d’une garantie de 12 mois. Paiement en une seule fois ou en plusieurs versements mensuels possibles ; les fonctionnalités et les points mensuels sont identiques à ceux de l’abonnement mensuel.
• Seuls les abonnés payants peuvent acheter des points supplémentaires. Ces points supplémentaires ne expirent pas, restent sur le compte en cas d’annulation et sont utilisables lors d’une nouvelle souscription.

Abonnement, annulation et remboursement

• Les abonnements mensuels et annuels sont facturés à l’avance et renouvelés automatiquement ; il faut les annuler avant la date de renouvellement.
• La mise à niveau prend effet immédiatement et le montant différant est facturé pour la période restante ; les points du forfait sont mis à jour en conséquence.
• La dégradation ou l’annulation prend effet à la fin du cycle de facturation en cours ; après l’annulation d’un abonnement annuel, il reste en vigueur jusqu’à la fin de l’engagement annuel.
• Les conditions stipulent que les frais de souscription et de points ne sont pas remboursables en principe, sauf si la législation applicable l’exige.
• Lorsque l’utilisateur estime que la facture est erronée, il doit le signaler dans un délai de 30 jours suivant le prélèvement ; sinon, les conditions en vigueur la considèrent comme définitive.
• La page de tarification indique que les points supplémentaires restent valables en cas d’annulation, mais les conditions précisent que les points non utilisés après annulation, downgrade ou résiliation peuvent expirer conformément aux règles du forfait ; il existe une différence dans ces interprétations, et il convient de se référer à la confirmation du compte et de la commande.

Export, plateforme et API

La forme principale du produit est une version web ; il n’existe pas de clients officiels pour iOS, Android, ordinateur de bureau ou d’extensions de navigateur identifiables. Aucun dépôt GitHub géré publiquement par Maket Technologies Inc. pour ce produit n’a été trouvé, et il n’y a pas non plus de licence open source pour la plateforme complète.

Limites des droits de sortie et à usage commercial

• L’utilisateur conserve la propriété du contenu téléchargé et détient les résultats générés par lui-même dans la mesure où la législation en vigueur autorise la création de droits de propriété intellectuelle à partir des sorties de l’IA.
• La sortie n’est pas garantie comme étant unique, originale ou exempte de droits d’auteur ; des designs similaires peuvent être proposés à d’autres utilisateurs, et la plateforme ne procède pas à une vérification des droits.
• Les utilisateurs qui prévoient de publier, de vendre ou de construire sur cette base doivent vérifier eux-mêmes les plans de construction de tiers, les matériaux fournis par le client, les images de référence, les marques déposées et les obligations de confidentialité.
• L’utilisateur accorde à Maket les autorisations nécessaires pour traiter et stocker du contenu, améliorer la plateforme, entraîner et valider l’IA, mener des recherches, effectuer des analyses et assurer une surveillance de la sécurité.
• Les conditions permettent à la plateforme d’utiliser les résultats à des fins commerciales, éducatives et de présentation communautaire, sans révéler volontairement les détails personnels et confidentiels des projets ; les utilisateurs peuvent demander que leur utilisation à l’avenir soit interrompue.
• Il est interdit d’utiliser des plateformes, des sorties, des ensembles de données ou des prompts pour entraîner et améliorer des systèmes d’IA compétitifs ou concevoir des plateformes.

Confidentialité et entraînement de l’IA

• La plateforme traite des données telles que les comptes, les factures, les appareils, l’utilisation, les projets, les notifications, le téléchargement d’images, les plans et la génération de résultats.
• Certaines fonctionnalités d’IA utilisent des fournisseurs externes de grands modèles de langage, et les données d’entrée peuvent être transmises à ces fournisseurs conformément aux protocoles correspondants.
• Maket indique clairement qu’il est possible d’entraîner ses propres modèles à l’aide d’entrées issues de l’IA, et qu’une anonymisation par des méthodes commercialement raisonnables sera mise en œuvre, mais aucune garantie d’anonymat total n’est donnée.
• Si les données d’entrée de l’IA contiennent des informations personnelles, l’utilisateur est considéré comme ayant donné son consentement pour qu’elles soient utilisées à des fins d’entraînement ; par conséquent, il ne faut pas inclure dans les prompts, les schémas ou les images d’informations personnelles ou sensibles inutiles.
• Les données concernant des tiers nécessitent l’obtention préalable de l’accord requis, et les plans du client ainsi que les informations confidentielles doivent également respecter les obligations contractuelles et de confidentialité professionnelle.
• Les projets sont conservés tant que le compte est actif et sont supprimés du système en cas de suppression du compte ou du contenu ; les données exigées par la loi peuvent continuer d’être stockées.
• Les journaux techniques et les données d’utilisation sont conservés pendant une période limitée, tandis que les journaux d’audit de sécurité peuvent être conservés jusqu’à 1 an ; aucune durée en jours unifiée n’est indiquée pour la suppression dans les sauvegardes.
• Le chiffrement, les permissions basées sur les rôles, le principe du moindre privilège, l’authentification multifacteur, la surveillance et les sauvegardes chiffrées font partie des mesures de sécurité mentionnées, mais aucun système ne peut garantir un risque nul.

Ne peut pas remplacer les services de construction professionnels

• Les sorties de l’IA sont destinées uniquement à l’exploration conceptuelle ; elles ne constituent pas des plans techniques et ne peuvent pas être utilisées directement pour la construction, les demandes de permis ou les approbations réglementaires.
• La plateforme ne vérifie pas les conditions sur site, les contraintes foncières, la capacité de portage de la structure, l’électricité, l’approvisionnement en eau et l’assainissement, la climatisation, la protection incendie et les systèmes mécaniques.
• Les dimensions, les proportions, les portes et fenêtres, les escaliers, la hauteur sous plafond, l’éclairage, les exigences de sortie d’urgence et d’accessibilité peuvent tous faire l’objet d’erreurs ou d’omissions.
• Les normes de construction varient selon les pays, les provinces et les villes, et le projet final doit être approuvé par des professionnels agréés locaux.
• Les images 3D ne peuvent pas garantir l’authenticité des matériaux, le budget, les délais, la faisabilité du projet ni l’aspect final.

Liste de contrôle pratique

• Vérifier toutes les dimensions et proportions par des mesures sur site ou en comparant avec des plans professionnels existants.
• Vérifier séparément les exigences en matière de structure, d’équipements mécaniques et électriques, de lutte contre l’incendie, d’économie d’énergie, d’accessibilité, d’éclairage, de ventilation et d’évacuation.
• Vérifier que les plans, les informations du client et les images de référence disposent des droits d’utilisation et de traitement en cloud.
• Faites en sorte que l’architecte ou l’ingénieur transforme le projet conceptuel en documents officiels avant de le remettre au prestataire.
• Vérifiez avant d’exporter que le forfait et le compte permettent réellement l’export en PDF ou DXF, afin d’éviter de découvrir à la fin du projet que le format n’est pas disponible.
• Ne mettez pas d’adresses, de noms de clients, de coordonnées de contact ou d’autres données personnelles non essentielles dans le titre du projet, les instructions ou les images.

Résumé

Maket regroupe la création de plans d’habitation, la peinture manuelle des murs, le téléchargement des plans, les modifications en temps réel et le rendu 3D dans une même zone de travail sur le web, ce qui convient aux propriétaires et aux professionnels pour accélérer l’exploration des premières solutions.

Les points gratuits suffisent pour essayer la version à un seul étage ; Homeowner et Pro s’adressent respectivement aux propriétaires individuels et aux projets multiples. Avant de passer réellement à la construction ou à la demande de permis, il est nécessaire que des professionnels locaux vérifient le tout, en se concentrant notamment sur l’entraînement des données, les formats d’exportation et les règles de points.