AI Real Estate Video Maker & Editor

Was ist Amplifiles?

Amplifiles ist ein von Aava AI Oy angebotener Service zur Erstellung von Videoinhalten für den Immobilienbereich mithilfe von KI. Dabei werden Fotos von Immobilien in Marketingvideos umgewandelt, die Bewegungen der Kamera, Übergänge, Musik, Untertitel sowie Markeninformationen enthalten. Laut offiziellen Angaben wurde das Unternehmen im Jahr 2023 in Tampere, Finnland, gegründet. Seine Produkte werden in mehr als 75 Ländern angeboten, und es wurden bereits über 50.000 Videos erstellt.

Es richtet sich an Immobilienmakler, Fotografen, Agenturen sowie Marketingkoordinatoren, die keine Erfahrung im professionellen Schnitt haben. Die Nutzer können Fotos hochladen oder Informationen zu Immobilien eingeben und anschließend MP4-Dateien herunterladen, die für Immobilienportale und soziale Medien geeignet sind.

Eine kurze Beschreibung

Amplifiles kann innerhalb von etwa 5 Minuten eine Reihe von Fotos von Immobilien in ein 1080p-Video für die Vermarktung umwandeln und gleichzeitig Versionen im Quer-, Hoch- und Quadratformat erzeugen.

Kernfunktionen

• Bilder in Videos umwandeln: Für statische Immobilienfotos werden Bewegungen wie Verschieben, Vergrößern und Verdünnen hinzugefügt.
• Schnelle Animationen: Kamerabewegungen, Umgebungseffekte und Zeitveränderungen mit einem Klick anwenden.
• Creative Mode: Erstellung virtueller Arrangements, Charaktere, Elemente und Nahaufnahmen mithilfe von Prompten.
• Übergangskontrolle: Anpassung des Übergangstyps, der Richtung und der Geschwindigkeit – ohne dass die ursprüngliche Animation neu erstellt werden muss.
• KI-Stimme: Erstellt automatisch mehrsprachige Untertitel für die Beschreibung der Immobilien.
• Automatische Untertitel: Die Erzählstimme wird in Untertitel umgewandelt, geeignet für das Anschauen ohne Ton.
• Markenvorlage: Fügen Sie das Profilbild des Maklers, seinen Namen, Kontaktdaten, das Firmenlogo sowie die Markenfarben hinzu.
• Lizenzierter Musik: Wählen Sie Hintergrundmusik, die zum Stil der jeweiligen Immobilie passt.
• Export in mehreren Formaten: Eine Animation kann in den Formaten 16:9, 9:16 und 1:1 exportiert werden.
• Hochauflösende Ausgabe: Standard 1080p kostenlos, außerdem ist eine verbesserte Version in 1080p oder 4K gegen Bezahlung verfügbar.

Schnelle Animationen

• Kamerabewegungen umfassen Vorwärtsbewegung, Drehen, Seitwärtsbewegung, Translation, Skalierung und Schieben.
• Umwelteffekte können dynamische Details wie Kamine, Deckenventilatoren, Wasseroberflächen und Fernseher darstellen.
• Die Reinigungsfunktion kann versuchen, den Unrat im Bild zu verringern.
• Der Verlauf der Zeit sowie die Veränderungen zwischen Tag und Nacht eignen sich für Außenaufnahmen, Landschaften und Hauptbildsequenzen.
• Schnelle Animationen eignen sich zur Massenverarbeitung von Fotos gewöhnlicher Wohnungen im Innen- und Außenbereich.

Kreative Modus

Der Creative Mode wird verwendet, um Highlights von 3 bis 15 Sekunden Länge zu erstellen. Die Abrechnung erfolgt dabei anders als bei herkömmlichen Animationen. Er eignet sich besonders gut für Umschläge, Wohnräume, Landschaften sowie andere Bilder, bei denen eine starke visuelle Wirkung gewünscht ist.

• Virtuelle Gestaltung: Erstellung von Möbeln und Dekorationselementen für leere Räume.
• Personen hinzufügen: Fügen Sie Personen hinzu, die zur Marketinggeschichte passen, in das Bild.
• Elemente hinzufügen: Ergänzen Sie anhand der Anweisungen Details zu den angegebenen Objekten oder dem Umfeld.
• AI-Feature: Erstellung eines näheren Bildes mit mehr Details aus dem Originalbild.
• Geschwindigkeitswechsel: Verwenden Sie eine Geschwindigkeitssteigung, um den Rhythmus der Kameraeinstellungen zu verstärken.
• Start- und Endframes: Steuern den visuellen Zustand am Anfang und am Ende der Animation.
• Anpassbare Prompt-Worte: Beschreibung der Kamerabewegung, der Atmosphäre und der Struktur, die beibehalten werden soll.

Übergänge, Synchronisation und Untertitel

• Übergänge umfassen harte Schnitte, Verdunkeln, Verdunkeln mit Schwarzgrund, Verdunkeln mit Weißgrund, Einfügen, Löschen und schrittweises Verdunkeln.
• Die Geschwindigkeit und Richtung des Übergangs können angepasst werden – es ist nicht notwendig, die Bildanimation neu zu erstellen, um den Übergang zu ändern.
• Die AI-Stimme unterstützt mehr als 30 Sprachen und kann zur Präsentation von Immobilien in verschiedenen Regionen verwendet werden.
• Automatische Untertitel, die mit der Erzählstimme synchronisiert sind, verbessern die Informationsvermittlung beim Anschauen ohne Ton auf mobilen Geräten.
• Der Kommentarscript sollte weiterhin manuell auf Angaben wie Fläche, Adresse, Preis und Einrichtungen überprüft werden.

Marken, Musik und Export

• Es ist möglich, den Namen des Brokers, sein Profilbild, die Kontaktnummer sowie Informationen über das Unternehmen einzustellen.
• Es sind mehrere Video-Stile verfügbar, bei denen das Firmenlogo sowie die Markenfarben einheitlich verwendet werden können.
• Die integrierte Hintergrundmusik ist lizenziert, man sollte jedoch die Überprüfungsregeln der Zielplattform prüfen.
• Die Standardausgabe ist in MP4-Format, und kann auf Immobilienplattformen, in sozialen Medien, per E-Mail sowie für Kundenpräsentationen verwendet werden.
• 16:9 eignet sich für Immobilienseiten und lange Videos, 9:16 für kurze Videos, 1:1 für Informationsflüsse.
• Für Standard-1080p wird kein zusätzlicher Betrag für höhere Auflösung berechnet; für verbesserte 1080p- und 4K-Versionen werden jedoch Zusatzkosten fällig.
• Das endgültige Video enthält kein Amplifiles-Wasserzeichen.

Tutorial zur Erstellung von Immobilien-Videos mit Fotos

1. Registrieren Sie ein Konto und erhalten Sie kostenlose Punkte für neue Nutzer.
2. Laden Sie die Fotos der Unterkünfte hoch, die nach Raumreihenfolge geordnet sind.
3. Entfernen Sie wiederholte, unklare, zu dunkle oder mit sensiblen Informationen versehene Bilder.
4. Wählen Sie für jedes Foto eine schnelle Animation oder einen kreativen Modus aus.
5. Einstellen von Übergängen, Kommentaren, Untertiteln, Musik und Markenelementen.
6. Überprüfen Sie, ob die Adresse, die Fläche, die Vorzüge sowie die Kontaktdaten korrekt sind.
7. Erstellen Sie ein Video und laden Sie die drei erforderlichen Bildformate herunter.
8. Überprüfen Sie vor der offiziellen Veröffentlichung die Bildstruktur, die Lizenzierung der Musik sowie die Plattformvorgaben.

Erstellung von Videos über die Immobilienseiten

1. Kopieren Sie die Adresse der öffentlich zugänglichen Immobilienseite.
2. Wählen Sie bei der Erstellung des Projekts die Importierung von Immobilieninformationen aus.
3. Warten Sie, bis das System die Fotos sowie die öffentlichen Beschreibungen abruft.
4. Überprüfen Sie Bild für Bild die Reihenfolge, Doppelungen und Vollständigkeit der Informationen.
5. Überarbeiten von Beschreibungen von Immobilien, die möglicherweise übertrieben oder veraltet sind.
6. Einstellen von Marke, Kommentar, Untertiteln und Zielformat.
7. Nach der Erstellung wird es mit den ursprünglichen Objektdaten Punkt für Punkt verglichen, bevor es veröffentlicht wird.

Anleitung zur Verwendung des Creative Modes

1. Wählen Sie zunächst ein wichtiges Foto aus, bei dem die Komposition klar ist und die Auflösung ausreichend hoch ist.
2. Bestimmen Sie, welche Wände, Türen, Fenster, Böden sowie feste Einrichtungen beibehalten werden sollen.
3. Beschreiben Sie die Kamerabewegungen, den Stil der Inszenierung sowie die neuen Elemente mit kurzen Hinweisen.
4. Wählen Sie eine Dauer von 3 bis 15 Sekunden aus und schätzen Sie die Kosten pro Sekunde.
5. Nach der Erstellung wird die räumliche Struktur, das Verhältnis der Möbel sowie die Körperteile der Personen und Reflexe überprüft.
6. Falls eine Änderung erforderlich ist, sollte man zunächst die Anweisungen anpassen, bevor man entscheidet, ob neu generiert werden soll.
7. Geben Sie eine klare Beschreibung der virtuellen Anordnungen sowie der von KI erzeugten Bilder, um Käufer vor Fehlinformationen zu schützen.

Tipps zur Vorbereitung von Fotos

• Geordnet nach Aussehen, Eingang, Gemeinschaftsbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer und Landschaft.
• Verwenden Sie möglichst Fotos, bei denen die Linien gerade sind, die Belichtung gleichmäßig ist und es keine deutlichen Verzerrungen gibt.
• Im selben Raum werden nur wenige ergänzende Perspektiven beibehalten, um eine ständige Wiederholung zu vermeiden.
• Laden Sie keine Ausweisdokumente, Fahrzeugscheine, Schlüsselcodes oder private Fotos der Bewohner hoch.
• Stellen Sie sicher, dass Sie das Recht haben, die Fotos zu verwenden, oder dass Sie eine Genehmigung vom Fotografen haben.
• Eine virtuelle Darstellung kann Risse, Schäden oder andere wichtige Zustände des Hauses nicht verbergen.

Für welche Benutzer geeignet

• Immobilienmakler: Schnelle Erstellung von Markenvideos für jedes Immobilienobjekt.
• Immobilienfotograf: Nutzen Sie Videos als Zusatzleistung zum Foto-Service.
• Agentur: Vereinheitlicht die Einleitungen, Abschlüsse und visuellen Standards der verschiedenen Agenten.
• Marketingkoordinator: Massenverwaltung von mehreren Immobilien und Materialien aus verschiedenen Kanälen.
• Wochenendvermieter: Erstellung von Präsentationsvideos für Ferienhäuser und kurzfristig zu vermietende Unterkünfte.
• Team für Gewerbeimmobilien: Erstellung von Präsentationen für Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien mit vorhandenen Bildern.

Typische Anwendungsszenarien

• Fotografien neuer Immobilien schnell in Social-Media-Vorankündigungen umwandeln.
• Erstellen Sie eine horizontale Präsentation mit Kommentaren für die Immobilienseite.
• Erstellung einer vertikalen Untertitelfassung für Plattformen mit Kurzvideos.
• Um die Vermarktungskompetenz des Agententeams bei Vorführungen vor dem Verkauf zu demonstrieren.
• Erstellen Sie eine klar beschriftete virtuelle Darstellung der Einrichtung für leere Räume.
• Erstellung einer einfachen dynamischen Präsentation ohne Budget für Videoaufnahmen.
• Erstellung von Vorbereitungsinhalten für die Visualisierungen des Entwicklungsprojekts.

Arbeiten, die nicht direkt ersetzt werden können

• Professionelle Filmaufnahmen, die echte räumliche Bewegungen sowie kontinuierliche Bewegungswege erfordern.
• Projekte, die eine Genehmigung für Drohnen, Luftaufnahmen oder die Dokumentation der Umgebung eines Stadtteils erfordern.
• Hochwertige, maßgeschneiderte Videos für Luxusvillen, Gebäude und Geschäftsvorhaben.
• Es müssen Überprüfungen des tatsächlichen Zustands des Hauses sowie rechtliche Beweise vorgelegt werden.
• Produktion von Werbespots, die eine präzise Bearbeitung Frame für Frame, komplexe Sounddesigns sowie eine Teamprüfung erfordern.
• Wohnungen mit wenigen Fotos, schlechter Bildqualität oder stark verzerrten Bildern.

Kostenlose Gebühren sowie Abrechnungseinheiten

Neue Nutzer erhalten 1200 Punkte – ohne dass ein Kreditkarten-Verknüpfung erforderlich ist. Es werden 150 Punkte pro normalem Bild berechnet, wodurch etwa 8 Fotos verarbeitet werden können. Die Punkte sind entscheidend, um die Pakete zu verstehen; bei der Exportierung der Bildqualität, bei der Neugenerierung sowie im Creative Mode gelten unterschiedliche Abrechnungsregeln.

Vergleich von Paketen und Versionen

Offizielle Informationen besagen, dass die Abonnementgebühr bei 29 US-Dollar pro Monat beginnt. Die genauen Preise für die verschiedenen Pakete werden jedoch auf der Zahlungsseite angezeigt. Um Missverständnisse zu vermeiden, werden hier nur die überprüfbaren Grunddaten aufgeführt. Die tatsächlichen Bildmengen und Preise sind auf der Kaufseite im Konto zu entnehmen.

Kosten für Creative Mode

Abonnementsregeln und Kostenkontrolle

• Abonnementmodelle haben einen niedrigeren Preis pro Stück im Vergleich zum Kauf nach Bedarf.
• Abonnenten können pro Foto 10 kostenlose Neugenerierungen erhalten.
• Unverwendete Punkte können übertragen werden, sind aber 12 Monate nach dem Erhalt ungültig.
• Die Abonnementierung kann gekündigt werden. Zeitpunkt der Kündigung und des Inkrafttretens sind auf der Kontoseite zu bestätigen.
• Creative Mode, verbesserte Auflösung und 4K erhöhen die Kosten für das Projekt.
• Bestimmen Sie vor der Erstellung die Anzahl der Fotos, die Dauer des fertigen Videos sowie die gewünschte Auflösung.
• Offiziellen Angaben zufolge können die Kosten für Videos von gewöhnlichen Wohnungen in der Regel bei unter 15 US-Dollar liegen.

Wie man eine Lösung auswählt

• Wenn man nur die Wirkung überprüfen möchte, kann man zunächst 8 Fotos mit 1200 kostenlosen Punkten bearbeiten.
• Wenn monatlich nur wenige Unterkünfte verfügbar sind, ist eine Abrechnung nach Verbrauch eine bessere Möglichkeit, die Ausgaben unter Kontrolle zu halten.
• Bei monatlicher kontinuierlicher Erstellung: Vergleichen Sie die Bild-Abo-Menge mit dem Gesamtpreis pro Nutzung.
• Bei häufigem Testen von Aufnahmen sind die kostenlosen Neugenerierungsanfragen des Abonnements wertvoller.
• Bei hohem Bedarf an Creative Mode und 4K müssen zusätzliche Kosten separat berechnet werden.
• Bevor das Team verwendet wird, sollten die Berechtigungen des Unternehmens, die Markenvorlagen sowie die Möglichkeiten zur Verwaltung der Teammitglieder abgeklärt werden.

Rechte an der Veröffentlichung und kommerzielle Nutzung

Laut den offiziellen Preisangaben können Nutzer das endgültige Video über alle Kanäle nutzen, und Immobilienfotografen können das Video als Dienstleistung weiterverkaufen. Vor einer kommerziellen Veröffentlichung muss jedoch sichergestellt werden, dass für Fotos, Logos, Musik, Untertiteltexte sowie die Informationen zur Immobilie die entsprechenden Rechte vorliegen.

• Laden Sie keine unbefugt aufgenommenen Fotografien hoch.
• Das Firmenlogo sowie das Bild des Maklers müssen mit einer Nutzungsgenehmigung versehen sein.
• Beschreiben Sie die künstliche AI-Umgebung nicht als die tatsächliche Einrichtung eines Hauses.
• Die Preise der Immobilien, die Fläche, das Schulbezirk sowie die Einrichtungen müssen auf den neuesten Informationen beruhen.
• Verschiedene Immobilienplattformen können Wasserzeichen, Kontaktdaten oder generiertes Inhalt einschränken.
• Bevor es veröffentlicht wird, sollten die ursprünglichen Fotos, die Genehmigungsunterlagen sowie die von Hand überprüfte Version aufbewahrt werden.

Privatsphäre und Datensicherheit

Amplifiles wird von einem Unternehmen der EU betrieben. Laut den offiziellen Angaben wird die DSGVO eingehalten, und es wird versichert, dass keine persönlichen Daten verkauft werden. In der Datenschutzerklärung heißt es, dass die Daten inaktiver Nutzer in der Regel nach zwei Jahren gelöscht werden. Allerdings können gesetzliche Verpflichtungen eine längere Aufbewahrung erfordern – oder die Daten können anonymisiert werden.

• Fotos von Häusern können die Identität der Bewohner, ihr Eigentum sowie Details zur Sicherheit preisgeben.
• Verdecken Sie vor dem Hochladen die Hausnummern, Kennzeichen, Ausweise, Fotowände sowie Informationen zu Alarmgeräten.
• Es werden nur die Seiten mit Informationen zu Immobilien, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind, sowie die dazugehörigen Medienmaterialien importiert.
• Nach dem Weggang eines Teammitglieds sollten die Zugriffsrechte auf das Konto umgehend entzogen werden.
• Beim Beenden der Nutzung sollten die Optionen zur Löschung von Elementen und Konten überprüft werden.
• Die Datenschutzrichtlinien können aktualisiert werden; sie sollten vor einer offiziellen Bestellung erneut überprüft werden.

Vorteile des Produkts

• Bei der Gestaltung von Fotos zu Wohnungen ist der Prozess direkter als in herkömmlichen Videobearbeitungsprogrammen.
• Nach etwa 5 Minuten ist das herunterladbare Basisvideo verfügbar.
• Bei einer einzigen Erstellung können drei gängige Bildformate kostenlos ausgegeben werden.
• 1080p, Untertitel, Synchronisation und Markenelemente sind im Basis-Produkt enthalten.
• Quick Animations eignen sich für die Massenerstellung, Creative Mode für Schlüsselansichten.
• Abonnementspunkte können übertragen werden und eignen sich für Nutzer mit schwankender Anzahl an Immobilien.
• Fotografen können Videos als Zusatzleistung zu ihren bestehenden Dienstleistungen anbieten.

Nutzungsbeschränkungen

• Die AI-Bewegung kann zu Verformungen von Wänden, Türen, Fenstern, Möbeln und Reflektoren führen.
• Virtuelle Anordnungen und neue Charaktere können dazu führen, dass das Publikum den tatsächlichen Zustand des Hauses falsch einschätzt.
• Der Creative-Modus wird pro Sekunde abgerechnet, wodurch die Kosten bei mehrfachem Neustart schnell ansteigen.
• Der kostenlose Speicherplatz reicht nur aus, um ein Video mit etwa 8 Fotos zu testen.
• Die vollständigen Abonnementpakete müssen auf der Seite zur dynamischen Abrechnung überprüft werden.
• Die Qualität hängt stark von der Komposition, der Schärfe und der Belichtung des ursprünglichen Fotos ab.
• Die automatische Erzählstimme kann Adressen, Markennamen, Zahlen und Fachbegriffe falsch interpretieren.
• Es kann keine echten Aufnahmen, Hausinspektionen, rechtliche Offenlegungen oder professionelle Nachbearbeitung ersetzen.

API und Teamfähigkeiten

Die offizielle Website sowie die Hilfematerialien enthalten keine Dokumentation zu offenen APIs, über die Entwickler selbstständig Anfragen stellen können. Teams, die eine systematische Integration in großen Mengen, eine automatische Einpflege von Immobilien oder firmenweite Berechtigungen benötigen, sollten zunächst bei den Verantwortlichen nach den Schnittstellen sowie den Verwaltungsmöglichkeiten für Unternehmenslösungen fragen.

GitHub und der Open-Source-Zustand

Es wurde kein offizielles Repository mit Produktcodes gefunden, das mit der Website von Aava AI Oy oder Amplifiles verifiziert werden könnte. Die gefundenen Projekte mit ähnlichen Namen haben nichts mit diesem Video-Dienst zu tun; daher sollte das Produkt als proprietäres SaaS-Produkt eingestuft werden.

Grundlegende Informationen

Empfehlungswert

Empfehlungswert: 4,3 / 5. Es bietet eine umfassende Integration von Fotos der Immobilien, Animationen, Untertiteln, Marken sowie dreidimensionalen Darstellungen – ideal für eine intensive Immobilienvermarktung. Allerdings müssen die Authentizität der von KI erzeugten Bilder, die Kosten im Creative Mode sowie die Preise für dynamische Abonnements genau geprüft werden.

Häufige Fragen

Ist Amplifiles kostenlos?

Neue Nutzer erhalten kostenlos 1200 Punkte, ohne dass eine Kreditkarte erforderlich ist. Damit können etwa 8 gewöhnliche Animationsfotos bearbeitet werden.

Wie lange dauert es, ein Video zu erstellen?

Die von den Herstellern angegebene durchschnittliche Zeit beträgt etwa 5 Minuten; die tatsächliche Geschwindigkeit hängt jedoch von der Anzahl der Fotos, dem Erstellungsmodus sowie der Warteschlange ab.

Ist Erfahrung im Video-Editing erforderlich?

Das ist nicht notwendig – der grundlegende Ablauf besteht hauptsächlich aus Hochladen, Auswahl des Styles, Erstellen und Herunterladen.

Kann man Videos in Querformat erstellen?

Ja, derselbe Animationsfilm kann in den Formaten 16:9, 9:16 und 1:1 ausgegeben werden.

Ist Standard 1080p kostenpflichtig?

Für Standard-1080p wird kein zusätzlicher Preis für höhere Auflösung berechnet. Für verbesserte 1080p- und 4K-Qualitäten werden Punkte je Sekunde des Videos abgezogen.

Wie wird Creative Mode bezahlt?

Die Animationen werden zu 0,30 US-Dollar pro Sekunde berechnet, die Bildbearbeitung zu 0,20 US-Dollar pro Bild.

Hat das Video einen Wasserzeichen?

Das heruntergeladene Video enthält schließlich kein Amplifiles-Wasserzeichen und kann mit der Markeninformation des Brokers oder der Firma versehen werden.

Kann es für kommerzielle Zwecke oder zur Weitervermarktung verwendet werden?

Laut offiziellen Angaben kann das endgültige Video auf verschiedenen Plattformen verwendet werden, und der Fotograf kann es auch als Dienstleistung weiterverkaufen. Die Rechte an den Materialien liegen jedoch weiterhin beim Nutzer.

Wird eine offene API bereitgestellt?

Derzeit wurden keine offiziellen API-Dokumentationen gefunden; für Anfragen bezüglich der Unternehmensintegration ist es notwendig, sich direkt an die offiziellen Stellen zu wenden.

Ist Amplifiles open source?

Keine Open-Source-Quellen – es gibt kein verifizierbares offizielles Repository mit den Quellcodes des Produkts.