Makeit.ai

Maket 是什么

数据库中的“Makeit.ai”实际指向 Maket，产品由加拿大 Maket Technologies Inc. 开发。它是面向住宅新建与改造前期的 AI 平面图、户型编辑和 3D 可视化平台，并非 AI 编程工具。

Maket 适合快速探索房间关系、面积、楼层和装修风格，再把概念方案交给建筑师、工程师或承包商继续深化。平台明确说明输出不是施工图、报批图或专业建筑工程意见。

三种开始方式

主要功能

AI 平面图生成

• 引导式对话：用自然语言说明卧室、浴室、面积、楼层、建筑形状和设计偏好。
• 多方案探索：系统根据需求生成住宅布局，让用户比较不同房间关系和动线。
• 一至四层住宅：当前功能说明可生成 1 至 4 层住宅；多楼层生成需要付费计划。
• 尺寸与房间类型：输出包含可编辑房间、墙体和尺寸信息，但不保证符合现场测量或法规。
• 积分消耗：生成或上传一个楼层通常消耗 20 个 AI 积分。

手动绘制与 AI 补全

• 墙体工具：在画布上点击和拖动建立墙体轮廓，适合复刻草图或尝试异形空间。
• 房间标注：封闭空间后指定卧室、浴室、厨房等用途，帮助 AI 理解布局。
• AI 补全：先绘制部分空间，再让系统补充缺少的房间与连接关系。
• 家具布置：可加入家具理解空间尺度和使用方式，但家具模型不等于实际产品尺寸。
• 持续编辑：生成结果仍可移动墙体、增删房间和调整空间，避免把第一次结果当成定稿。

对话式户型编辑

• 用户可输入“扩大厨房”“在入口附近增加盥洗室”“旋转户型”或“交换卧室和书房”等指令。
• 系统把指令直接应用到平面图，适合在客户讨论或家庭决策中快速比较方案。
• 简单修改通常较快，复杂的房间交换或整体重组可能需要一至两分钟。
• 一次提出一个明确变化更容易得到稳定结果，长而混合的指令容易产生意外改动。
• AI 编辑属于 Homeowner 和 Pro 权益；免费页与部分博客对其免费可用性描述不完全一致，应以账户锁定状态为准。

现有平面图数字化

• Homeowner 每月包含 1 次 AI 辅助上传，把 PDF、JPG 或 PNG 识别为可编辑起点。
• AI 辅助结果不保证完全准确，用户需检查墙体、房间、门窗、尺寸和比例。
• Pro 每月包含最多 5 次人工验证上传，由团队复核房间、尺寸、门窗位置。
• 人工验证页面称可达到 100% 准确并在数小时交付，但这只针对忠实复刻输入图，不代表原图本身正确。
• 低清晰度、手绘、复杂图例和多页文件可能降低识别质量或需要人工处理。

3D 渲染与风格探索

• 把二维户型转换为住宅空间可视化，帮助用户理解房间关系、风格和材料方向。
• 可输入颜色、材质和设计风格，也可上传风格参考图生成效果方案。
• 一次渲染通常消耗 10 个积分，优化操作通常消耗 5 个积分。
• 渲染用于表达概念，不保证实际采光、结构、材料色差、施工效果或预算。
• 自定义设计参考和可重复预设属于 Pro 计划，Scale 可定制材料和生成模型。

完整使用流程

1. 准备地块、现状测量、家庭需求、房间数量、面积、楼层和预算等基础信息。
2. 选择从文字生成、从空白绘制或上传现有平面图，先建立一个可编辑起点。
3. 检查外轮廓、比例、尺寸、门窗、走廊、房间名称和楼层关系，修正明显识别错误。
4. 通过对话一次提出一个改动，比较厨房、卫生间、卧室、储物和交通空间的不同组合。
5. 添加家具并生成 3D 渲染，测试材料、颜色和风格，但不要据此确定结构或真实造价。
6. 保留多个方案并与家庭、设计师或承包商讨论，记录每个版本的关键取舍。
7. 在账户支持时导出 PDF、DXF 或渲染图，交由持证专业人员复核并制作正式施工和报批文件。

适合用户与场景

• 自建房业主：在委托专业设计前梳理房间数量、面积、动线和风格偏好。
• 装修与翻新用户：上传现有户型，尝试厨房、卫生间、办公室或扩建方案。
• 建筑师和室内设计师：在早期沟通中快速生成多个概念方向，提高客户讨论效率。
• 建商与承包商：制作初步沟通图和 3D 方向，但不能代替现场测量与施工文件。
• 房地产团队：展示物业潜在改造方向，需清楚标注效果图为概念展示。
• 规模化住宅团队：通过 Scale 的定制模型、材料、批量导入和 API 处理组合项目。

价格套餐

• Free 的 50 个积分是一次性余额，不是每月刷新，也不是限时试用。
• 生成或上传一个楼层为 20 积分，渲染为 10 积分，优化为 5 积分；复杂操作可能按页面规则消耗。
• Homeowner 的 300 积分相当于最多 15 个楼层、30 次渲染或 60 次优化，混合使用时按实际扣除。
• Homeowner 和 Pro 包含积分每月刷新，未使用部分在周期结束时过期。
• 年付享 17% 折扣并承诺 12 个月，可一次付清或分月支付；功能和每月积分与月付相同。
• 只有付费订阅者可购买加量积分，加量积分不会过期，取消后留在账户中并在重新订阅时可用。

订阅、取消与退款

• 月付和年付均预先计费并自动续订，需在续订日前取消。
• 升级立即生效并按剩余周期收取差额，套餐积分会同步更新。
• 降级或取消在当前计费周期末生效；年付取消后会保留到年度承诺结束。
• 条款规定订阅和积分费用原则上不退款，适用法律强制要求除外。
• 用户认为账单有误时应在扣款后 30 天内提出，否则条款将其视为最终记录。
• 定价页称加量积分取消后保留，但条款又称取消、降级或终止后未用积分可能按套餐规则过期，两者存在边界差异，应以账户和订单确认。

导出、平台与 API

产品主要形态是网页端，没有可确认的官方 iOS、Android、桌面客户端或浏览器扩展。未发现 Maket Technologies Inc. 公开维护的产品 GitHub 仓库，也没有完整平台的开源许可证。

输出权利与商用边界

• 用户保留上传内容的所有权，并在适用法律允许 AI 输出形成知识产权的范围内拥有自己生成的输出。
• 输出不保证唯一、原创或不侵权，相似设计可能提供给其他用户，平台不进行权利清查。
• 计划发布、销售或据此建造的用户需自行检查第三方建筑图、客户材料、参考图片、商标和保密义务。
• 用户授予 Maket 处理和存储内容、改进平台、训练与验证 AI、研究、分析和安全监控所需许可。
• 条款允许平台在不主动暴露个人和机密项目细节的前提下把输出用于市场、教育和社区展示，用户可提出停止未来使用。
• 禁止用平台、输出、数据集或提示训练和改进竞争性 AI 系统或设计平台。

隐私与 AI 训练

• 平台处理账户、账单、设备、使用、项目、提示、上传图片、平面图和生成输出等数据。
• 部分 AI 功能使用第三方大型语言模型提供商，输入可能依照对应协议传输给这些提供商。
• Maket 明确表示可用 AI 输入训练自有模型，并会采用商业上合理的方法进行匿名化，但不保证完全匿名。
• 如果 AI 输入包含个人信息，用户被视为同意将其用于训练；因此不应在提示、图纸或图片中加入无必要的个人或敏感信息。
• 涉及第三方的输入需要事先取得必要同意，客户图纸和机密资料还应满足合同与职业保密义务。
• 项目在账户存续期间保留，账户或内容删除后从活动系统移除；法律要求的数据可能继续保存。
• 技术日志和使用数据保存有限期间，安全审计日志最长可保留 1 年；备份中的删除时间没有给出统一天数。
• 加密、基于角色的权限、最小权限、多因素认证、监控和加密备份属于已说明的安全措施，但任何系统都不能保证零风险。

不能替代专业建筑服务

• AI 输出仅供概念探索，不构成技术图纸，不能直接用于施工、许可申请或监管批准。
• 平台不核验现场条件、土地约束、结构承载、电气、给排水、暖通、消防和机械系统。
• 尺寸、比例、门窗、楼梯、净高、采光、逃生和无障碍要求都可能出错或遗漏。
• 建筑规范随国家、省州和城市变化，最终方案需要当地持证专业人员确认。
• 3D 效果图无法保证真实材料、预算、工期、工程可行性和完工效果。

实用检查清单

• 用现场测量或已有专业图纸核对所有尺寸和比例。
• 分别检查结构、机电、消防、节能、无障碍、采光、通风和逃生要求。
• 确认上传平面图、客户资料和参考图具备使用和云端处理权利。
• 在交给承包商前让建筑师或工程师把概念方案转成正式文件。
• 导出前核对套餐与账户是否实际开放 PDF 或 DXF，避免在项目末期才发现格式不可用。
• 不要在项目标题、提示或图片中加入住址、客户姓名、联系方式或其他非必要个人数据。

总结

Maket 把住宅平面图生成、手工画墙、图纸上传、对话修改和 3D 渲染放进同一网页工作区，适合业主和专业人士加快早期方案探索。

免费积分足以体验单层方案，Homeowner 与 Pro 分别面向单个住宅和多项目工作。真正进入施工或报批前，必须由当地专业人员复核，并重点确认数据训练、导出格式和积分规则。