AI HomeDesign

AI HomeDesign是什麼

AI HomeDesign是一套用於處理房地產房源圖片的瀏覽器端AI編輯工具。它能夠為未裝修或空置的房屋添加家具，也能清除雜物、更換裝修風格、提升照片品質，並將白天的景象轉換成黃昏時分的樣子。

產品主要服務房產經紀人、攝影師、經紀公司以及房主，無需安裝桌面軟體。所生成的圖片僅用於行銷與視覺參考，不可作為房屋的實際狀況、施工圖或驗收證明。

主要功能

1. AI Virtual Staging

虛擬佈置會識別房間的類型與結構，並為沒有傢俱的房間添加符合風格的傢俱與裝飾。使用者可以選擇客廳、臥室、廚房等空間，以及現代、北歐等設計風格。

2. Virtual Restaging

虛擬重新佈置用於替換現有的傢俱，讓有人居住或已佈置好的房間呈現另一種風格。在生成之前，應檢查門窗、固定裝置以及房屋結構是否出現了錯誤的改變。

3. Item Removal

物品移除功能可以自動清理雜物，同時也支援使用遮罩來指定要刪除的對象。被遮擋的區域會由 AI 來填補，這可能會導致出現並不存在的牆壁、地板或設備細節。

4. Interior Designer

室內設計工具會根據所選定的風格和配色來重新設計整個房間。它適用於製作概念方案，但無法保證傢俱的尺寸、材質、預算以及施工條件都是實際可行的。

5. Furniture Restyle

家具風格替換可以改變整套家具的視覺語言，同時保留房間基本構圖。結果適合比較營銷方向和軟裝方案。

6. 墙面、地板與天花板更換

平台可以改變牆面顏色或壁紙、地板材質、天花板，以及廚房或浴室的防水牆。AI效果僅代表外觀，並不包含材料性能、工程量及施工細節。

7. Under Construction

此工具可把未完工空間視化為完成狀態，適合預售或裝修概念展示。發布時必須明確標註為效果圖，避免買家誤以為工程已經完成。

8. Image Enhancement

圖片增強可調整光線、銳度與色彩，並提供草坪、天空、壁爐火焰、電視畫面和燈光等選項。過度增強可能掩蓋房屋的缺點或改變真實環境。

9. Day to Dusk

日景轉為黃昏，就能將白天的外景轉變成暮色風格的圖片。這種圖片很適合用來作為封面視覺元素，不過天空、燈光和環境都是透過AI重新構建的。

10. API與MCP

Enterprise包含API，可透過私有金鑰、Webhook以及專案任務流程，將各種圖片處理工具整合在一起。官方還發布了MCP連接器，讓相容的AI用戶端能夠以自然語言來呼叫API。

適合哪些用戶

• 需要為房源快速製作虛擬佈置圖的經紀人。
• 需要清理雜物並提升照片品質的房地產攝影師。
• 需要批量處理多套房源的經紀公司與團隊。
• 希望比較裝修和軟裝方向的房主或設計人員。
• 需要將房產圖片編輯接入網站或內部系統的開發團隊。

價格與套餐對比

截至2026年8月25日，官網上的美元價格如下。年付欄顯示的是按年一次性結算後的月均金額，至於稅費、地區貨幣、折扣以及最終應支付的金額，則以結帳頁面所顯示的內容為準。

官方使用指南說明，每個結果的產生都需要消耗1個photo或credit，而付費方案下的重新生成則是免費的。年付方案會顯示未使用的額度，至於具體的結轉週期以及不同檔位的全額價格，則需在結帳頁面確認。

購買前應確認

• 一次輸入產生多個結果時如何扣除photos。
• 免費重新生成的次數、公平使用和下載條件。
• 月付方案的未用額度是否結轉。
• 額外添加硬幣的單價、有效期及退款規則。
• Enterprise在選擇200、1000、2000、4000或10000張照片時的實際總價。
• API的速率、併發、失敗扣費和服務等級。

虛擬佈置使用教學

1. 取得房源照片的使用權，並保留原始未編輯版本。
2. 選擇清晰、水平、光線均勻且畸變較小的房間照片。
3. 登入帳戶並進入AI Virtual Staging。
4. 上傳圖片，選擇正確的房間類型與設計風格。
5. 已有家具時先啟用移除或改用Virtual Restaging。
6. 生成多個方案，比較家具尺度、通道和遮擋關係。
7. 放大檢查門窗、插座、暖氣、地面紋理和固定裝置。
8. 下載無水印結果，並保留原圖與生成圖對應關係。
9. 發布時顯著標註“虛擬佈置”或“AI效果圖”。
10. 房源正文中說明家具、裝飾和部分光線並非實物。

如何選擇正確工具

• 空房添加家具：選擇Virtual Staging。
• 已有家具整體換風格：選擇Virtual Restaging或Furniture Restyle。
• 清理雜物：選擇Item Removal或遮罩移除。
• 整個房間的設計：選擇室內設計師。
• 只改牆、地板、天花板或擋水牆：選擇對應材質工具。
• 照片過暗或模糊：請選擇「圖像增強」功能。
• 白天外景改為暮色：選擇Day to Dusk。
• 未完工房屋製作完成效果：選擇Under Construction。

提高結果品質的方法

• 使用清晰、正對房間且沒有嚴重魚眼畸變的照片。
• 房間類型必須與真實空間一致，避免家具尺度錯誤。
• 先移除雜物，再進行虛擬佈置或整體改造。
• 每次只改變一個主要條件，便於比較結果。
• 檢查AI是否移動牆體、門窗和固定設備。
• 在手機和桌面端查看，確認縮略圖與大圖都自然。

產品優勢

• 涵蓋房地產圖片的清理、佈置到增強的完整流程。
• 瀏覽器即可運行，無需安裝專業設計軟體。
• 付費方案支援無水印及免費重新生成。
• 提供30、80及大批量photos檔位。
• Enterprise提供API、Webhook和優先支援。
• 官方MCP連接器可接入相容AI客戶端。

使用限制與房產合規

• AI可能改變房間尺寸、結構、固定裝置和真實缺陷。
• 虛擬家具並不代表房屋交付時包含這些物品。
• 更換材質與未完工的視覺化內容，不構成施工報價或設計承諾。
• 天空、草坪、燈光和黃昏效果可能與真實環境不同。
• 不同地區的MLS、廣告和消費者保護規則不同。
• 發布時應清楚標註虛擬佈置，並同時保留原圖。
• 不得用AI修改掩蓋黴菌、裂縫、水損等重要事實。

隱私與圖片保存

隱私政策說明：平台會處理帳戶、聯絡資料、帳單、裝置、日誌、Cookie、位置及互動資訊，並與支付、分析等服務供應商分享必要資料。本服務不適用於16歲以下的兒童。

定價頁面列出了Pro版6個月的備份服務、Pro Plus版12個月的備份服務，以及Enterprise版的無限備份服務，這說明房源相關資料可以長期保存在帳戶中。在上傳之前，應先刪除門牌號、住戶照片、監控畫面、檔案以及其他私人資訊。

• 只上傳已獲房東、攝影師或客戶授權的圖片。
• 裁掉個人照片、證件、快遞單和安全系統細節。
• 按項目設定帳戶與API最小權限。
• 房源結束後刪除不再需要的素材和生成結果。
• 團隊採購應確認數據區域、保留與刪除協議。

API使用說明

Enterprise方案包含API訪問功能，官方文檔提供了私有API Key、專案管理、訂單處理、結果顯示、Webhook功能、錯誤代碼、速率限制以及Postman流程等相關資訊。透過API，可以調用用於虛擬佈置、物品移除、圖片處理、室內設計以及將日景轉換為黃昏景象等功能的工具。

1. 開通Enterprise並在賬戶API區獲取私有密鑰。
2. 閱讀工具與Widget文件，確認房間、風格和材質參數。
3. 上傳測試圖片並建立項目與處理任務。
4. 配置Webhook接收異步結果，避免高頻輪詢。
5. 實現失敗重試、幀等、額度上限和日誌脫敏。
6. 上線前核對費用、速率、輸出審核和素材刪除。

開源與MCP情況

AI HomeDesign的主平台、模型以及圖像處理API並非開源產品。官方的GitHub帳戶上提供了AIHomeDesign MCP Server，該伺服器採用MIT許可證，用於將商業API與Claude、ChatGPT、Gemini以及其他MCP用戶端相連接。

MCP連接器開源並不等於核心模型開源，也無法規避Enterprise API的訂閱費用、金鑰費用以及使用量相關費用。自行建立的連接器仍會將房源圖片傳送至AI HomeDesign服務進行處理。

常見問題

AI HomeDesign可以免費試用嗎

可以。官網稱註冊可獲得免費照片且無需信用卡，但具體數量以帳戶為準。

一個結果消耗多少額度

官方指南說明每個結果使用1個credit，付費方案重新生成免費。

年付套餐會一次扣款嗎

會。Pro、Pro Plus和Enterprise頁面分別列出228、348和588美元的入門年付總額。

可以用於正式房源廣告嗎

可以作為行銷視覺，但應遵守當地的MLS及廣告規則，顯著標註虛擬佈置，並保留原圖。

提供API嗎

提供，API包含在Enterprise方案中，可透過Webhook獲取異步處理結果。

AI HomeDesign是開源嗎

主平台不開源；官方MCP連接器採用MIT許可證，二者必須區分。

總結

AI HomeDesign適合批量製作房源的虛擬佈置、清理、裝修效果以及圖片優化，它擁有完善的工具集，同時也提供企業級API。在正式上線時，應將視覺效果、房屋相關資訊以及原始照片嚴格分開管理，並妥善控制照片的成本、數據的保存方式以及廣告的呈現方式。