AI HomeDesign

Qu’est-ce que AI HomeDesign ?

AI HomeDesign est un ensemble d’outils d’édition IA en navigateur destinés aux photos de biens immobiliers. Il permet d’ajouter des meubles à des logements vides ou non aménagés, de supprimer les éléments superflus, de changer la décoration, d’améliorer les photos et de transformer une scène en journée en ambiance crépusculaire.

Le produit s’adresse principalement aux agents immobiliers, photographes, agences immobilières et propriétaires ; aucune installation de logiciel sur ordinateur n’est requise. Les images générées servent à des fins marketing et de référence visuelle, et ne peuvent pas être considérées comme une représentation fidèle de l’état réel du bien, des plans de construction ou d’un certificat d’acceptation.

Fonction principale

1. AI Virtual Staging

La mise en place virtuelle identifie le type et la structure de la pièce, et ajoute des meubles et des décorations adaptés au style pour les pièces dépourvues de mobilier. L’utilisateur peut choisir des espaces tels que le salon, la chambre à coucher, la cuisine, etc., ainsi que des styles de conception tels que le moderne ou le scandinave.

2. Virtual Restaging

La réorganisation virtuelle sert à remplacer les meubles existants, afin de donner à une pièce déjà habitée ou aménagée un autre style. Avant de la générer, il convient de vérifier que les portes, fenêtres, fixations et la structure du bâtiment n’ont pas été modifiés par erreur.

3. Item Removal

La suppression d’objets permet de nettoyer automatiquement les éléments superflus, et il est également possible de spécifier les objets à supprimer à l’aide d’un masque. Les zones masquées sont complétées par l’IA, ce qui peut générer des détails de murs, de sols ou d’équipements inexistants.

4. Interior Designer

Les outils de conception d’intérieur redessinent toute la pièce en fonction du style et des couleurs sélectionnés. Ils conviennent pour créer des concepts, mais ne garantissent pas que les dimensions des meubles, les matériaux, le budget et les conditions de construction soient réalistes et réalisables.

5. Furniture Restyle

Le remplacement du style des meubles peut changer le langage visuel de l’ensemble des meubles, tout en conservant la composition de base de la pièce. Le résultat est adapté à une comparaison entre les approches marketing et les solutions d’aménagement intérieur.

6. Remplacement des murs, du sol et du plafond

La plateforme permet de changer la couleur des murs ou du papier peint, le type de sol, le plafond, ainsi que les cloisons étanches dans la cuisine ou la salle de bains. Les effets IA ne représentent que l’apparence et ne comprennent pas les propriétés des matériaux, le volume de travail ni les étapes de construction.

7. Under Construction

Cet outil permet de visualiser des espaces inachevés comme s’ils étaient terminés, ce qui est idéal pour les ventes en prévente ou pour présenter des concepts de rénovation. Lors de la publication, il faut indiquer clairement qu’il s’agit d’une illustration, afin d’éviter que les acheteurs ne pensent que les travaux sont déjà achevés.

8. Image Enhancement

L’amélioration d’image permet de régler la lumière, la netteté et les couleurs, et offre des options telles que la pelouse, le ciel, les flammes de la cheminée, l’écran de télévision et les lumières. Un sur-amélioration peut cacher les défauts de la maison ou altérer l’environnement réel.

9. Day to Dusk

Le passage du jour au crépuscule peut transformer un paysage diurne en image de propriété au coucher du soleil. Cela convient pour créer une illustration de couverture, mais le ciel, les lumières et l’environnement sont reconstitués par l’IA.

10. API et MCP

Enterprise comprend des API qui permettent d’intégrer divers outils d’image à l’aide de clés privées, de Webhooks et de flux de tâches de projet. L’éditeur a également publié un connecteur MCP, permettant aux clients AI compatibles d’appeler les API via le langage naturel.

À qui s’adresse-t-il

• Agents qui ont besoin de créer rapidement des plans virtuels d’appartements.
• Photographe immobilier qui doit enlever les éléments indésirables et améliorer les photos.
• Agences et équipes qui ont besoin de traiter en masse plusieurs biens immobiliers.
• Destiné aux propriétaires ou aux designers souhaitant comparer les options en matière de décoration et d’aménagement intérieur.
• Équipe de développement nécessaire pour intégrer l’édition d’images immobilières sur le site web ou dans le système interne.

Comparaison des prix et des forfaits

Au 25 août 2026, les prix en dollars sur le site officiel sont les suivants. La colonne de paiement annuel indique le montant mensuel après un règlement unique annuel ; les taxes, la monnaie locale, les remises et les droits finaux sont ceux indiqués sur la page de paiement.

Le guide d’utilisation officiel indique que chaque résultat consomme 1 photo ou 1 crédit ; la génération renouvelée dans le forfait payant est gratuite. Le forfait annuel affiche le solde non utilisé à reporter, et la période de report spécifique ainsi que le prix total pour les différents niveaux Enterprise doivent être confirmés sur la page de paiement.

Vérifier avant l’achat

• Comment déduire les photos lorsque une seule saisie produit plusieurs résultats.
• Nombre de génération gratuite, utilisation équitable et conditions de téléchargement.
• Est-ce que le solde inutilisé du plan mensuel est reporté ?
• Prix unitaire, durée de validité et règles de remboursement pour l’ajout supplémentaire de pièces.
• Prix total réel d’Enterprise pour le choix de 200, 1000, 2000, 4000 ou 10000 photos.
• Débit, concurrence, frais en cas d’échec et niveau de service de l’API.

Tutoriel d'utilisation de la disposition virtuelle

1. Obtenir les droits d’utilisation des photos de l’immobilier, et conserver la version originale non modifiée.
2. Choisissez des photos de pièce claires, horizontales, avec une luminosité uniforme et peu de distorsions.
3. Connectez-vous à votre compte et accédez à AI Virtual Staging.
4. Téléchargez une image et sélectionnez le type de chambre et le style de décoration appropriés.
5. Si des meubles sont déjà présents, activez d’abord la suppression ou utilisez Virtual Restaging.
6. Générer plusieurs solutions pour comparer les dimensions des meubles, les passages et les relations d’obstruction.
7. Zoom sur les portes et fenêtres, les prises électriques, le chauffage, la texture du sol et les fixations.
8. Téléchargez le résultat sans watermark, en conservant la correspondance entre l’image originale et l’image générée.
9. Indiquez clairement « aménagement virtuel » ou « rendu AI » au moment de la publication.
10. Le texte décrivant l’appartement indique que le mobilier, la décoration et une partie de l’éclairage ne sont pas réels.

Comment choisir le bon outil

• Ajouter des meubles à une chambre vide : sélectionnez Virtual Staging.
• Le style de l’ensemble des meubles a déjà été changé : choisissez Virtual Restaging ou Furniture Restyle.
• Nettoyer les éléments superflus : choisir Item Removal ou suppression par masque.
• Redessiner toute la pièce : choisir un décorateur d’intérieur.
• Seulement pour modifier les murs, le sol, le plafond ou les murs de séparation : choisissez les outils correspondant aux matériaux.
• Photos trop sombres ou floues : sélectionnez Amélioration de l’image.
• La scène en plein jour est remplacée par le crépuscule : choisissez Day to Dusk.
• Effet de la maison inachevée une fois terminée : choisir « Under Construction ».

Méthodes pour améliorer la qualité des résultats

• Utilisez des photos claires, bien centrées dans la pièce et sans distorsion sévère de l’œil de poisson.
• Le type de pièce doit correspondre à l’espace réel, afin d’éviter des erreurs de taille des meubles.
• Retirez d’abord les éléments inutiles, puis effectuez une disposition virtuelle ou une rénovation complète.
• Changer uniquement une condition principale à chaque fois facilite la comparaison des résultats.
• Vérifier si l’IA déplace les murs, les portes et fenêtres ainsi que les équipements fixes.
• Vérifiez sur mobile et ordinateur que les miniatures ainsi que les images en grand format sont toutes deux naturelles.

Avantages du produit

• Couvre l’ensemble du processus d’images immobilières, de la nettoyage et de l’organisation à l’amélioration.
• Le navigateur fonctionne, il n’est pas nécessaire d’installer un logiciel de conception professionnel.
• Le plan payant permet d’éviter les watermark et de regénérer gratuitement.
• Offre des options de fichiers photos à 30, 80 et en grandes quantités.
• Enterprise propose des API, des Webhook et un support prioritaire.
• Le connecteur MCP officiel peut se connecter à des clients AI compatibles.

Restrictions d'utilisation et conformité immobilière

• L’IA peut modifier la taille de la pièce, sa structure, ses fixations et les défauts réels.
• Les meubles virtuels ne signifient pas que ces articles sont inclus lors de la livraison de la maison.
• Le changement de matériau et la visualisation inachevée ne constituent pas une offre de construction ni une promesse de conception.
• Le ciel, la pelouse, les lumières et les effets de crépuscule peuvent différer de l’environnement réel.
• Les règles de l’MLS, de la publicité et de la protection des consommateurs varient selon les régions.
• Lors de la publication, il faut indiquer clairement l’agencement virtuel et conserver en même temps l’image originale.
• Il est interdit d’utiliser l’IA pour modifier et dissimuler des faits importants tels que la moisissure, les fissures ou les dommages causés par l’eau.

Confidentialité et sauvegarde d’images

La politique de confidentialité indique que la plateforme traite les informations relatives aux comptes, aux coordonnées de contact, aux factures, aux appareils, aux journaux d’activité, aux cookies, à la localisation et aux interactions, et partage les données nécessaires avec des prestataires de services tels que ceux liés aux paiements et à l’analyse. Le service n’est pas destiné aux enfants de moins de 16 ans.

La page de tarification indique les options Pro avec sauvegardes sur 6 mois, Pro Plus avec sauvegardes sur 12 mois et Enterprise avec des sauvegardes illimitées, montrant que les résultats des annonces peuvent être conservés dans le compte sur le long terme. Avant le téléchargement, il convient de supprimer les numéros de porte, les photos des résidents, les images de surveillance, les fichiers et toute autre information privée.

• Ne téléchargez que des images autorisées par le propriétaire, le photographe ou le client.
• Supprimer les photos personnelles, les pièces d’identité, les reçus de livraison et les détails des systèmes de sécurité.
• Définir les comptes et les permissions minimales API par projet.
• Une fois la recherche de logements terminée, supprimez les éléments et les résultats inutiles.
• Les achats en groupe doivent confirmer la zone de données, ainsi que les accords de conservation et de suppression.

Instructions d'utilisation de l’API

La solution Enterprise comprend un accès API, et la documentation officielle fournit des clés API privées, des informations sur les projets, les commandes, le traitement, les résultats, des Webhook, des codes d’erreur, des restrictions de fréquence ainsi que des flux Postman. L’API permet d’appeler des outils tels que l’aménagement virtuel, la suppression d’objets, l’amélioration d’images, la conception d’intérieur et la conversion du jour en crépuscule.

1. Activez Enterprise et obtenez la clé privée dans la section API du compte.
2. Lisez la documentation des outils de lecture et des widgets pour confirmer les paramètres de pièce, de style et de matériau.
3. Téléversez des images de test et créez des projets ainsi que des tâches de traitement.
4. Configurer un Webhook pour recevoir les résultats asynchrone, afin d’éviter des requêtes de polling fréquentes.
5. Mettre en œuvre la tentative de réessai en cas d’échec, l’idempotence, les limites de quota et le masquage des journaux.
6. Vérifier les frais, la vitesse, la révision de la sortie et la suppression des matériaux avant mise en ligne.

Open source et situation MCP

La plateforme principale AI HomeDesign, ainsi que les API de traitement de modèles et d’images, ne sont pas des produits open source. L’organisation officielle GitHub a publié l’AIHomeDesign MCP Server, sous licence MIT, afin de relier les API commerciales à Claude, ChatGPT, Gemini et d’autres clients MCP.

Le fait que les connecteurs MCP soient open source ne signifie pas que les modèles principaux le soient également ; il n’est pas non plus possible d’échapper aux abonnements API Enterprise, aux clés de sécurité et aux frais liés à la consommation. Les connecteurs personnalisés enverront toujours les images des logements au service AI HomeDesign pour traitement.

Questions fréquentes

AI HomeDesign peut-il être essayé gratuitement ?

Oui. Le site officiel indique que l’inscription permet d’obtenir des photos gratuites sans carte de crédit, mais le nombre exact dépend du compte.

Combien de crédits consomme un résultat

Le guide officiel indique qu’un crédit est nécessaire pour chaque résultat, tandis que la génération à nouveau via le forfait payant est gratuite.

Y a-t-il un prélèvement unique pour l’abonnement annuel ?

Oui. Les pages Pro, Pro Plus et Enterprise indiquent respectivement des montants annuels de base de 228, 348 et 588 dollars.

Peut-on l’utiliser pour des annonces officielles de logements ?

Elles peuvent être utilisées comme visuel marketing, mais il convient de respecter les règles locales du MLS et de la publicité, d’indiquer clairement que il s’agit d’une disposition virtuelle et de conserver l’image originale.

Fournit-il une API ?

Fourni, l’API est incluse dans le plan Enterprise, et les résultats du traitement asynchrone peuvent être obtenus via un Webhook.

AI HomeDesign est-il open source ?

La plateforme principale n’est pas open source ; le connecteur MCP officiel est soumis à la licence MIT, il convient de faire la distinction entre les deux.

Résumé

AI HomeDesign est adapté à la création en masse de présentations virtuelles de logements, à leur nettoyage, à leurs effets de rénovation et à l’amélioration des images. Il dispose d’outils intégrés ainsi que d’une API d’entreprise. Lors du déploiement réel, il est essentiel de séparer strictement les effets visuels, les informations sur les logements et les photos originales, tout en gérant correctement les coûts liés aux photos, la conservation des données et les mentions publicitaires.