AI HomeDesign

AI HomeDesign是什么

AI HomeDesign是一套面向房地产房源图片的浏览器端AI编辑工具。它可以为毛坯或空房添加家具，也能清理杂物、替换装修、增强照片并把日景改为黄昏效果。

产品主要服务房产经纪人、摄影师、经纪公司和房主，不需要安装桌面软件。生成图属于营销与视觉参考，不能当作房屋真实现状、施工图或验收证明。

主要功能

1. AI Virtual Staging

虚拟布置会识别房间类型和结构，并为没有家具的房间添加符合风格的家具与装饰。用户可以选择客厅、卧室、厨房等空间和现代、北欧等设计方向。

2. Virtual Restaging

虚拟重新布置用于替换已有家具，让有人居住或已布置的房间呈现另一种风格。生成前应检查门窗、固定装置和房屋结构是否被错误改变。

3. Item Removal

物品移除可以自动清理杂物，也支持用遮罩指定要删除的对象。被遮挡区域由AI补全，可能生成不存在的墙面、地板或设备细节。

4. Interior Designer

室内设计工具会按照选定风格和配色重新设计整个房间。它适合制作概念方案，但不能保证家具尺寸、材料、预算和施工条件真实可行。

5. Furniture Restyle

家具风格替换可以改变整套家具的视觉语言，同时保留房间基本构图。结果适合比较营销方向和软装方案。

6. 墙面、地板与天花板更换

平台可以改变墙面颜色或壁纸、地板材质、天花板和厨房或浴室挡水墙。AI效果只代表外观，不包含材料性能、工程量和施工节点。

7. Under Construction

此工具可把未完工空间可视化为完成状态，适合预售或装修概念展示。发布时必须明确标注为效果图，避免买家误认为工程已经完成。

8. Image Enhancement

图片增强可调整光线、锐度与色彩，并提供草坪、天空、壁炉火焰、电视画面和灯光等选项。过度增强可能掩盖房屋缺陷或改变真实环境。

9. Day to Dusk

日景转黄昏可以把白天外景变成暮色房源图。它适合制作封面视觉，但天空、灯光和环境属于AI重构。

10. API与MCP

Enterprise包含API，可通过私有密钥、Webhook和项目任务流程集成各项图片工具。官方还发布了MCP连接器，让兼容的AI客户端通过自然语言调用API。

适合哪些用户

• 需要为房源快速制作虚拟布置图的经纪人。
• 需要清理杂物和增强照片的房地产摄影师。
• 需要批量处理多套房源的经纪公司与团队。
• 希望比较装修和软装方向的房主或设计人员。
• 需要把房产图片编辑接入网站或内部系统的开发团队。

价格与套餐对比

截至2026年8月25日，官网美元价格如下。年付栏是按年一次性结算后的月均金额，税费、地区货币、折扣和最终权益以结账页面为准。

官方使用指南说明每个结果消耗1个photo或credit，付费方案的重新生成免费。年付方案列出未用额度结转，具体可结转周期和Enterprise不同档位总价应在结账页面确认。

购买前应确认

• 一次输入产生多个结果时如何扣除photos。
• 免费重新生成的次数、公平使用和下载条件。
• 月付方案的未用额度是否结转。
• 额外Add Coins的单价、有效期和退款规则。
• Enterprise选择200、1000、2000、4000或10000 photos时的实际总价。
• API的速率、并发、失败扣费和服务等级。

虚拟布置使用教程

1. 取得房源照片的使用权，并保留原始未编辑版本。
2. 选择清晰、水平、光线均匀且畸变较小的房间照片。
3. 登录账户并进入AI Virtual Staging。
4. 上传图片，选择正确的房间类型与设计风格。
5. 已有家具时先启用移除或改用Virtual Restaging。
6. 生成多个方案，比较家具尺度、通道和遮挡关系。
7. 放大检查门窗、插座、暖气、地面纹理和固定装置。
8. 下载无水印结果，并保留原图与生成图对应关系。
9. 发布时显著标注“虚拟布置”或“AI效果图”。
10. 房源正文中说明家具、装饰和部分光线并非实物。

如何选择正确工具

• 空房添加家具：选择Virtual Staging。
• 已有家具整体换风格：选择Virtual Restaging或Furniture Restyle。
• 清理杂物：选择Item Removal或遮罩移除。
• 整个房间换设计：选择Interior Designer。
• 只改墙、地板、天花板或挡水墙：选择对应材质工具。
• 照片偏暗或模糊：选择Image Enhancement。
• 白天外景改为暮色：选择Day to Dusk。
• 未完工房屋制作完成效果：选择Under Construction。

提高结果质量的方法

• 使用清晰、正对房间且没有严重鱼眼畸变的照片。
• 房间类型必须与真实空间一致，避免家具尺度错误。
• 先移除杂物，再进行虚拟布置或整体改造。
• 每次只改变一个主要条件，便于比较结果。
• 检查AI是否移动墙体、门窗和固定设备。
• 在手机和桌面端查看，确认缩略图与大图都自然。

产品优势

• 覆盖房地产图片从清理、布置到增强的完整流程。
• 浏览器运行，无需安装专业设计软件。
• 付费方案支持无水印和免费重新生成。
• 提供30、80及大批量photos档位。
• Enterprise提供API、Webhook和优先支持。
• 官方MCP连接器可接入兼容AI客户端。

使用限制与房产合规

• AI可能改变房间尺寸、结构、固定装置和真实缺陷。
• 虚拟家具不代表房屋交付时包含这些物品。
• 换材质与未完工可视化不构成施工报价或设计承诺。
• 天空、草坪、灯光和黄昏效果可能与真实环境不同。
• 不同地区的MLS、广告和消费者保护规则不同。
• 发布时应清楚标注虚拟布置，并同时保留原图。
• 不得用AI修改掩盖霉菌、裂缝、水损等重要事实。

隐私与图片保存

隐私政策说明平台会处理账户、联系方式、账单、设备、日志、Cookie、位置和互动信息，并与付款、分析等服务商共享必要数据。服务不面向16岁以下儿童。

定价页列出Pro 6个月备份、Pro Plus 12个月备份和Enterprise无限备份，说明房源结果可能长期保存在账户中。上传前应清除门牌、住户照片、监控画面、文件和其他私人信息。

• 只上传已获房东、摄影师或客户授权的图片。
• 裁掉个人照片、证件、快递单和安全系统细节。
• 按项目设置账户与API最小权限。
• 房源结束后删除不再需要的素材和生成结果。
• 团队采购应确认数据区域、保留与删除协议。

API使用说明

Enterprise方案包含API访问，官方文档提供私有API Key、项目、订单、处理、结果、Webhook、错误代码、速率限制和Postman流程。API可以调用虚拟布置、物品移除、图片增强、室内设计和日景转黄昏等工具。

1. 开通Enterprise并在账户API区获取私有密钥。
2. 阅读工具与Widget文档，确认房间、风格和材质参数。
3. 上传测试图片并建立项目与处理任务。
4. 配置Webhook接收异步结果，避免高频轮询。
5. 实现失败重试、幂等、额度上限和日志脱敏。
6. 上线前核对费用、速率、输出审核和素材删除。

开源与MCP情况

AI HomeDesign主平台、模型和图像处理API不是开源产品。官方GitHub组织发布了AIHomeDesign MCP Server，采用MIT许可证，用于把商业API连接到Claude、ChatGPT、Gemini和其他MCP客户端。

MCP连接器开源不等于核心模型开源，也不能绕过Enterprise API订阅、密钥和用量费用。自建连接器仍会把房源图片发送到AI HomeDesign服务处理。

常见问题

AI HomeDesign可以免费试用吗

可以。官网称注册可获得免费photos且无需信用卡，但具体数量以账户为准。

一个结果消耗多少额度

官方指南说明每个结果使用1个credit，付费方案重新生成免费。

年付套餐会一次扣款吗

会。Pro、Pro Plus和Enterprise页面分别列出228、348和588美元的入门年付总额。

可以用于正式房源广告吗

可以作为营销视觉，但应遵守当地MLS和广告规则，显著标注虚拟布置，并保留原图。

提供API吗

提供，API包含在Enterprise方案中，可通过Webhook获取异步处理结果。

AI HomeDesign开源吗

主平台不开源；官方MCP连接器采用MIT许可证，二者必须区分。

总结

AI HomeDesign适合批量制作房源虚拟布置、清理、装修效果和增强图片，工具集中且提供企业API。真正上线时应把视觉效果、房屋事实和原始照片严格分开，并管理好photos成本、数据保留与广告披露。